Avenue Bucarin, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 500 € | 3 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 100 | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 157 | 18 septembre 2025 |
| 88 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 100 | 6 mai 2025 |
| 426 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 9060 | 24 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 106 | 26 février 2025 |
| 469 000 € | 6 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 1257 | 17 février 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 9044 | 6 février 2025 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 510 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2024 |
| 370 000 € | 7 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 396 | 26 juillet 2024 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 97 | 6 mai 2024 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 2 avril 2024 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 11 mars 2024 |
| 194 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 20 février 2024 |
| 357 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 24 | 31 janvier 2024 |
| 561 000 € | 6 523 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 113 | 30 août 2023 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 215 | 17 juillet 2023 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 24 mars 2023 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 20 janvier 2023 |
| 480 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 9056 | 21 décembre 2022 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 9008 | 10 octobre 2022 |
| 278 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 18 août 2022 |
| 94 900 € | 3 389 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juin 2022 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 9020 | 9 juin 2022 |
| 163 500 € | 3 028 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 7 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 100 | 31 mai 2022 |
| 540 000 € | 7 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 400 | 24 mai 2022 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 215 | 4 mai 2022 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 9 février 2022 |
| 643 000 € | 3 420 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 9013 | 15 septembre 2021 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 150 | 15 septembre 2021 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 9045 | 1 juillet 2021 |
| 415 000 € | 4 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 248 | 1 juillet 2021 |
| 700 000 € | 2 652 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 325 | 18 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 100 | 15 juin 2021 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 100 | 11 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.