Avenue du Mont Aigoual, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 070 €
Premier quartile
173 970 €
Dernier quartile
240 080 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 700 € | 6 926 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 12 septembre 2025 |
| 222 000 € | 7 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2025 |
| 177 000 € | 5 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 168 | 26 août 2025 |
| 245 000 € | 7 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 juillet 2025 |
| 173 970 € | 5 612 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 58 | 27 mai 2025 |
| 171 430 € | 5 530 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 17 décembre 2024 |
| 240 080 € | 7 745 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 septembre 2024 |
| 239 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 27 août 2024 |
| 250 800 € | 8 090 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 26 juin 2024 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 10 juin 2024 |
| 184 680 € | 5 957 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 mai 2024 |
| 228 500 € | 7 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 29 mars 2024 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 148 | 16 février 2024 |
| 174 950 € | 5 467 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 28 décembre 2023 |
| 181 310 € | 5 849 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 58 | 4 décembre 2023 |
| 220 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 7 septembre 2023 |
| 199 000 € | 6 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 168 | 1 juin 2023 |
| 246 500 € | 7 952 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 mai 2023 |
| 298 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 58 | 14 février 2023 |
| 206 070 € | 6 647 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 janvier 2023 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 29 juillet 2022 |
| 161 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 juin 2022 |
| 225 400 € | 7 271 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 148 | 27 juin 2022 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 168 | 16 décembre 2021 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 30 novembre 2021 |
| 168 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 octobre 2021 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 148 | 30 septembre 2021 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 août 2021 |
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 168 | 20 mai 2021 |
| 167 900 € | 5 416 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 168 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.