Avenue de la Mer, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 400 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
441 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 60 | 16 décembre 2025 |
| 273 280 € | 7 808 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1388 | 9 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1856 | 6 octobre 2025 |
| 322 050 € | 4 352 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 400 | 26 septembre 2025 |
| 605 000 € | 7 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 888 | 11 septembre 2025 |
| 563 100 € | 8 663 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 391 | 5 septembre 2025 |
| 99 827 € | 1 997 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1388 | 4 septembre 2025 |
| 579 700 € | 7 941 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 391 | 30 juillet 2025 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 154 | 11 juillet 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue de la Mer | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 100 | 22 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 400 | 14 avril 2025 |
| 286 650 € | 3 772 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 282 | 7 avril 2025 |
| 525 000 € | 5 585 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 1042 | 3 avril 2025 |
| 493 050 € | 3 448 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 1388 | 6 février 2025 |
| 466 667 € | 3 590 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 1569 | 14 janvier 2025 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1777 | 27 décembre 2024 |
| 106 275 € | 4 251 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 72 | 20 décembre 2024 |
| 548 810 € | 6 860 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 391 | 12 décembre 2024 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1569 | 25 novembre 2024 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 730 | 5 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 322 | 4 septembre 2024 |
| 238 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1742 | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 730 | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1381 | 1 août 2024 |
| 293 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 154 | 27 juin 2024 |
| 386 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 400 | 28 mai 2024 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1381 | 14 mars 2024 |
| 749 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | n° 839 | 30 janvier 2024 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 18 janvier 2024 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 10 janvier 2024 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1381 | 7 décembre 2023 |
| 599 400 € | 2 938 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 204 | 7 décembre 2023 |
| 468 000 € | 7 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 1569 | 6 novembre 2023 |
| 307 160 € | 6 143 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1388 | 18 septembre 2023 |
| 490 000 € | 7 313 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 391 | 21 août 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 282 | 27 juillet 2023 |
| 171 500 € | 4 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1381 | 4 juillet 2023 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1742 | 28 juin 2023 |
| 245 050 € | 3 142 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 100 | 14 juin 2023 |
| 476 000 € | 7 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1054 | 17 avril 2023 |
| 219 350 € | 2 742 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 322 | 9 mars 2023 |
| 227 900 € | 6 159 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 7 novembre 2022 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 322 | 18 août 2022 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 13 juillet 2022 |
| 410 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 1654 | 24 juin 2022 |
| 255 400 € | 4 730 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1856 | 15 juin 2022 |
| 482 300 € | 4 466 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 400 | 13 mai 2022 |
| 630 000 € | 1 603 €/m² | Local commercial · 393 m² | n° 1080 | 4 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 400 | 28 avril 2022 |
| 529 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 60 | 9 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 282 | 29 novembre 2021 |
| 480 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 1206 | 26 novembre 2021 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1381 | 23 novembre 2021 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1569 | 22 novembre 2021 |
| 217 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 100 | 29 octobre 2021 |
| 338 000 € | 6 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 282 | 20 septembre 2021 |
| 555 000 € | 6 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 1654 | 6 septembre 2021 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1816 | 31 août 2021 |
| 216 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 322 | 19 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1742 | 24 juin 2021 |
| 123 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1742 | 11 mai 2021 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1569 | 19 avril 2021 |
| 441 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 400 | 30 mars 2021 |
| 257 910 € | 3 849 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1742 | 22 février 2021 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | Avenue de la Mer | 22 février 2021 |
| 380 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 1654 | 4 février 2021 |
| 369 990 € | 6 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1054 | 18 janvier 2021 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 1054 | 8 janvier 2021 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 100 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.