Avenue des Palmiers, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
182 280 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 583 250 € | 8 577 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 176 | 17 octobre 2025 |
| 450 000 € | 4 839 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 492 | 6 octobre 2025 |
| 203 750 € | 4 970 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 220 | 18 juillet 2025 |
| 182 280 € | 2 279 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 264 | 31 mars 2025 |
| 525 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 370 | 19 mars 2025 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 281 | 18 mars 2025 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 788 | 18 mars 2025 |
| 193 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 281 | 14 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 492 | 8 janvier 2025 |
| 298 220 € | 4 970 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 220 | 6 décembre 2024 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 220 | 25 octobre 2024 |
| 286 000 € | 6 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 220 | 26 septembre 2024 |
| 254 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 281 | 21 juin 2024 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | Avenue des Palmiers | 31 mai 2024 |
| 470 000 € | 6 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 788 | 27 mai 2024 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 220 | 18 avril 2024 |
| 90 272 € | 1 881 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 281 | 22 janvier 2024 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 281 | 17 novembre 2023 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 788 | 21 septembre 2023 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 281 | 28 juillet 2023 |
| 278 000 € | 6 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 220 | 5 juin 2023 |
| 617 650 € | 6 177 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 17 | 14 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 281 | 14 avril 2023 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 220 | 23 décembre 2022 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 375 | 19 décembre 2022 |
| 605 000 € | 7 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 121 | 26 octobre 2022 |
| 428 571 € | 5 566 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 788 | 6 octobre 2022 |
| 163 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 220 | 9 août 2022 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 220 | 5 juillet 2022 |
| 557 000 € | 7 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 581 | 23 mai 2022 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 281 | 6 décembre 2021 |
| 466 950 € | 2 510 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 122 | 22 juin 2021 |
| 146 484 € | 5 425 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 220 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.