Rue Francois Paul, La Valette-du-Var
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 300 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 500 € | 4 355 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 322 | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 135 | 15 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 213 | 11 septembre 2025 |
| 396 953 € | 5 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 9108 | 25 août 2025 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 14 | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 135 | 27 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 213 | 26 juin 2025 |
| 285 800 € | 3 362 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 322 | 25 juin 2025 |
| 206 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 322 | 17 juin 2025 |
| 261 250 € | 9 676 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 144 | 13 janvier 2025 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 135 | 6 décembre 2024 |
| 213 750 € | 3 011 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 135 | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 135 | 28 août 2024 |
| 87 500 € | 1 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 213 | 26 août 2024 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 213 | 1 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 9105 | 21 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 322 | 20 mars 2024 |
| 190 500 € | 2 801 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 213 | 30 janvier 2024 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 135 | 11 août 2023 |
| 204 600 € | 2 407 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 322 | 7 août 2023 |
| 184 300 € | 2 710 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 213 | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 135 | 2 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 135 | 21 février 2023 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 13 février 2023 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 135 | 28 mars 2022 |
| 163 900 € | 2 826 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 213 | 8 février 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 135 | 1 février 2022 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 135 | 26 novembre 2021 |
| 180 970 € | 2 661 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 213 | 27 septembre 2021 |
| 354 000 € | 4 481 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 9108 | 7 septembre 2021 |
| 174 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 213 | 9 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 213 | 9 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 322 | 15 juin 2021 |
| 153 500 € | 2 257 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 213 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.