Avenue Paul Valery, La Valette-du-Var
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 19 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 142 | 31 octobre 2025 |
| 170 120 € | 2 430 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 20 octobre 2025 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 113 | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 113 | 25 avril 2025 |
| 207 100 € | 628 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 142 | 19 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 142 | 14 novembre 2024 |
| 168 400 € | 2 406 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 27 septembre 2024 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 113 | 18 septembre 2024 |
| 176 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 113 | 16 juillet 2024 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 176 | 15 avril 2024 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 18 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 28 février 2023 |
| 161 850 € | 2 997 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 113 | 1 décembre 2022 |
| 162 400 € | 2 320 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 11 juillet 2022 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 142 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 113 | 31 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 152 | 25 mai 2022 |
| 145 900 € | 2 084 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 25 mai 2022 |
| 177 800 € | 2 540 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 31 mars 2022 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 113 | 11 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 142 | 29 octobre 2021 |
| 335 000 € | 4 295 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 176 | 21 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 19 juillet 2021 |
| 176 300 € | 2 150 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 112 | 30 juin 2021 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 113 | 14 juin 2021 |
| 148 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 113 | 11 juin 2021 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 113 | 1 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.