Chemin des Gais Coteaux, Ollioules
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 500 €
Premier quartile
223 400 €
Dernier quartile
286 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 113 € | 3 276 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 8 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 348 | 22 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 156 | 20 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 156 | 12 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 348 | 30 avril 2025 |
| 205 500 € | 3 067 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 127 | 18 mars 2025 |
| 279 280 € | 3 491 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 7 août 2024 |
| 226 100 € | 4 433 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 156 | 6 mai 2024 |
| 266 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 156 | 23 avril 2024 |
| 265 500 € | 3 319 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 156 | 6 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 348 | 26 septembre 2023 |
| 314 480 € | 4 032 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 156 | 27 juillet 2023 |
| 286 500 € | 4 093 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 156 | 24 juillet 2023 |
| 223 400 € | 4 215 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 143 | 30 mars 2023 |
| 268 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 156 | 3 mars 2023 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 156 | 10 août 2022 |
| 431 140 € | 8 623 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 249 | 8 juillet 2022 |
| 329 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 403 | 12 mai 2022 |
| 209 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 156 | 9 décembre 2021 |
| 261 960 € | 3 540 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 156 | 8 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 259 | 2 juillet 2021 |
| 410 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 413 | 8 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 127 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.