Chemin de Gueringuier, Les Arcs
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
161 500 €
Dernier quartile
267 100 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 458 | 7 janvier 2025 |
| 342 500 € | 3 358 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 526 | 7 janvier 2025 |
| 193 950 € | 2 309 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 458 | 20 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 256 | 5 novembre 2024 |
| 305 550 € | 3 395 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 540 | 25 septembre 2024 |
| 365 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 165 | 11 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 366 | 29 avril 2024 |
| 189 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 458 | 7 juillet 2023 |
| 175 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 458 | 25 novembre 2022 |
| 161 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 458 | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 458 | 26 août 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 458 | 18 août 2022 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 476 | 21 juillet 2022 |
| 267 100 € | 3 871 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 169 | 2 juin 2022 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 256 | 30 mai 2022 |
| 127 250 € | 2 356 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 573 | 21 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 660 | 1 décembre 2021 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 9005 | 18 novembre 2021 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 9999 | 8 juillet 2021 |
| 439 900 € | 2 603 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 489 | 16 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 240 | 8 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 573 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 58,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.