Avenue Julien Cazelles, Draguignan
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
211 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 182 | 13 mai 2025 |
| 248 580 € | 2 857 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 182 | 5 mai 2025 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 182 | 17 avril 2025 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 182 | 8 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 182 | 11 février 2025 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 182 | 20 décembre 2024 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 182 | 11 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 182 | 3 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 58 | 2 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 182 | 21 octobre 2024 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 182 | 2 juillet 2024 |
| 190 750 € | 2 980 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 182 | 16 mai 2024 |
| 208 500 € | 2 780 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 182 | 5 février 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 182 | 2 janvier 2024 |
| 211 500 € | 2 403 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 242 | 22 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 182 | 28 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 182 | 23 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 182 | 23 mai 2023 |
| 229 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 182 | 14 avril 2023 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 182 | 8 mars 2023 |
| 339 513 € | 3 690 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 109 | 15 février 2023 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 182 | 16 janvier 2023 |
| 217 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 182 | 8 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 182 | 24 novembre 2022 |
| 186 400 € | 2 741 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 182 | 29 juin 2022 |
| 281 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 182 | 23 juin 2022 |
| 201 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 182 | 18 mai 2022 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 182 | 13 avril 2022 |
| 122 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 182 | 22 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 182 | 7 décembre 2021 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 182 | 22 novembre 2021 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 182 | 26 octobre 2021 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 182 | 6 août 2021 |
| 174 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 182 | 28 juin 2021 |
| 334 000 € | 2 088 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 242 | 7 avril 2021 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 182 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
316 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.