Rue Edouard Basset, Salernes
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 964 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 13 | 24 novembre 2025 |
| 121 500 € | 1 929 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 13 | 21 novembre 2025 |
| 132 500 € | 1 893 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 3 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 31 | 2 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 127 m² · 1 p. | n° 23 | 6 juin 2025 |
| 48 500 € | 2 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 27 mai 2025 |
| 48 500 € | 1 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 27 mai 2025 |
| 50 500 € | 2 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 27 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 24 | 14 janvier 2025 |
| 201 695 € | 3 362 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 22 novembre 2024 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 3 | 6 novembre 2024 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 31 octobre 2024 |
| 311 500 € | 2 178 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 46 | 12 septembre 2024 |
| 89 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 60 | 17 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 60 | 29 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 15 février 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 22 janvier 2024 |
| 100 000 € | 433 €/m² | Appartement · 231 m² · 2 p. | n° 49 | 20 décembre 2023 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 3 | 14 septembre 2023 |
| 212 950 € | 2 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 33 | 6 janvier 2023 |
| 78 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 24 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 17 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 54 | 27 septembre 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 14 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 16 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 31 | 21 avril 2022 |
| 128 550 € | 2 143 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 26 | 21 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 198 280 € | 2 644 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 39 | 4 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 11 février 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 9 février 2022 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 14 janvier 2022 |
| 10 000 € | 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 7 décembre 2021 |
| 8 000 € | 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 7 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 30 novembre 2021 |
| 89 500 € | 4 262 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 27 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 1 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 41 | 24 septembre 2021 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 17 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 30 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 55 | 13 avril 2021 |
| 90 070 € | 1 668 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 9 février 2021 |
| 170 500 € | 2 030 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.