Prix immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 120 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
322 000 €
Sur tout l’historique
1 540 €/m²
Habitants
3 117
Où se sont faites les ventes à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 38 Route de Preaux | 29 décembre 2025 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 219 Rue de la Brulee | 23 décembre 2025 |
| 160 800 € | 969 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Sentier du Nouveau Monde | 11 décembre 2025 |
| 408 280 € | 2 172 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 360 Rue du Plis | 7 novembre 2025 |
| 232 350 € | 1 452 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4035 Route de Gournay | 20 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue de la Table de Pierre | 3 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1511 Route de Gournay | 3 octobre 2025 |
| 249 120 € | 1 311 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 580 Rue des Pommeraies | 26 septembre 2025 |
| 556 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 900 Rue des Forgettes | 28 août 2025 |
| 362 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 630 Rue du Pont de Beaulieu | 25 août 2025 |
| 382 500 € | 1 406 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 500 Rue de la Loge aux Pauvres | 19 août 2025 |
| 255 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 8 Sentier du Plis | 14 août 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 10 Sentier du Nouveau Monde | 11 août 2025 |
| 288 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 18 Rue de la Table de Pierre | 31 juillet 2025 |
| 289 750 € | 2 070 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Rue du Nouveau Monde | 22 juillet 2025 |
| 230 700 € | 2 403 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mare | 17 juillet 2025 |
| 271 200 € | 2 358 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue des Charmilles | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Village | 7 juillet 2025 |
| 220 500 € | 1 092 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 640 Rue du Richebourg | 23 juin 2025 |
| 337 500 € | 3 342 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Sentier de Richebourg | 27 mai 2025 |
| 268 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 3 Rue des Aubepines | 16 mai 2025 |
| 188 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Village | 24 avril 2025 |
| 227 870 € | 1 540 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 225 Rue du Plis | 23 avril 2025 |
| 194 800 € | 2 530 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 37 Rue des Vatines | 23 avril 2025 |
| 325 550 € | 866 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 1040 Rue du Gen de Gaulle | 14 avril 2025 |
| 148 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue de la Table de Pierre | 10 avril 2025 |
| 359 000 € | 1 994 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Loge aux Pauvres Hameau | 2 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2350 Route de Gournay | 25 mars 2025 |
| 268 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 1179 Rue du Richebourg | 3 mars 2025 |
| 278 960 € | 4 428 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 275 Rue Verte | 27 février 2025 |
| 231 550 € | 2 602 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Village | 31 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du Nouveau Monde | 29 janvier 2025 |
| 1 500 000 € | 466 €/m² | Local commercial · 3220 m² | La Briqueterie | 9 janvier 2025 |
| 850 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 1800 m² | La Briqueterie | 26 décembre 2024 |
| 256 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 185 Rue des Vatines | 17 décembre 2024 |
| 450 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Hameau de la Table de Pier | 20 novembre 2024 |
| 240 000 € | 714 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Vers Roncherolles | 5 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 8 Rue du Nouveau Monde | 22 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 4095 Route de Gournay | 10 septembre 2024 |
| 319 400 € | 1 890 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 71 Rue du Bois Tison | 10 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 103 Rue des Vatines | 28 août 2024 |
| 240 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Rue de la Mare | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1185 Route de Gournay | 26 juillet 2024 |
| 451 420 € | 2 950 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Hameau de la Table de Pier | 26 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 869 Rue du Bois Tison | 17 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1076 Rue de la Brulee | 28 juin 2024 |
| 285 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 11 Rue du Vieux Pressoir | 17 mai 2024 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Village | 15 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue du Nouveau Monde | 12 avril 2024 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 303 Route de Gournay | 29 mars 2024 |
| 257 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 35 Rue des Charmilles | 4 mars 2024 |
| 366 100 € | 2 929 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 133 Rue de Verdun | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 88 Rue de la Table de Pierre | 27 février 2024 |
| 265 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 267 m² | La Briqueterie | 23 février 2024 |
| 175 000 € | 781 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 60 Rue du Richebourg | 3 janvier 2024 |
| 355 500 € | 2 418 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 15 Rue du Vieux Pressoir | 13 décembre 2023 |
| 247 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 30 Rue des Vatines | 11 décembre 2023 |
| 318 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 179 Rue des Arpents | 8 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 1103 Route de Gournay | 4 décembre 2023 |
| 327 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue du Vieux Pressoir | 1 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 10,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,80 €/m²
de 9,5 à 12,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jacques-sur-Darnétal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jacques-sur-Darnétal →
Rue par rue à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Le prix médian au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal s’établit à 1 873 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 000 € et 322 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal a augmenté de 23,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal est de 245 000 €, soit 1 873 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 800 € et 289 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jacques-sur-Darnétal.
Autour de Saint-Jacques-sur-Darnétal
- Roncherolles-sur-le-Vivier1 479 €/m²
- Bois-l'Évêque1 966 €/m²
- Saint-Aubin-Épinay2 350 €/m²
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis2 163 €/m²
- Darnétal2 127 €/m²
- Bois-d'Ennebourg1 107 €/m²
- Préaux2 229 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier2 250 €/m²
- Montmain2 117 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre2 534 €/m²
- Fontaine-sous-Préaux1 561 €/m²
- La Vieux-Rue1 455 €/m²