Rue des Iles, Cluses
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
150 350 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 350 € | 3 007 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 800 | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 800 | 17 octobre 2025 |
| 395 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 186 | 18 juillet 2025 |
| 650 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 470 | 16 juin 2025 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 310 | 18 avril 2025 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 204 | 31 janvier 2025 |
| 138 739 € | 3 303 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 770 | 13 janvier 2025 |
| 224 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 800 | 11 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 300 | 16 octobre 2024 |
| 355 300 € | 3 416 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 770 | 11 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 310 | 5 juillet 2024 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 800 | 22 décembre 2023 |
| 332 050 € | 4 369 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 329 | 18 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 770 | 21 juillet 2023 |
| 381 500 € | 2 847 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 390 | 28 avril 2023 |
| 338 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 800 | 31 mars 2023 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 770 | 30 janvier 2023 |
| 228 790 € | 2 825 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 204 | 30 décembre 2022 |
| 385 021 € | 3 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 402 | 12 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 254 | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 319 | 16 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 770 | 1 avril 2022 |
| 174 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 185 | 11 mars 2022 |
| 259 700 € | 4 638 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 404 | 25 février 2022 |
| 255 500 € | 2 839 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 770 | 31 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 800 | 22 novembre 2021 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 350 | 20 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 204 | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 770 | 7 juillet 2021 |
| 141 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 770 | 30 juin 2021 |
| 425 500 € | 3 273 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 406 | 7 mai 2021 |
| 302 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 770 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.