Rue des Fleurs, Cluses
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
126 500 €
Dernier quartile
204 550 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 354 | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 515 | 3 novembre 2025 |
| 132 500 € | 1 743 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 431 | 23 septembre 2025 |
| 196 620 € | 2 554 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 352 | 4 août 2025 |
| 243 500 € | 4 198 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 160 | 27 juin 2025 |
| 292 600 € | 3 568 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 160 | 27 juin 2025 |
| 76 090 € | 1 902 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 683 | 21 mars 2025 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 236 | 25 novembre 2024 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 160 | 30 juillet 2024 |
| 58 400 € | 1 825 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 610 | 15 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 354 | 22 mai 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 236 | 17 mai 2024 |
| 145 400 € | 3 462 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 600 | 28 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 431 | 19 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 620 | 31 janvier 2024 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 160 | 14 décembre 2023 |
| 222 300 € | 2 887 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 130 | 16 octobre 2023 |
| 117 385 € | 2 396 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 236 | 13 février 2023 |
| 204 550 € | 2 199 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 352 | 13 décembre 2022 |
| 124 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 110 | 2 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 160 | 29 septembre 2022 |
| 161 100 € | 2 092 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 620 | 9 septembre 2022 |
| 126 500 € | 2 811 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 160 | 29 août 2022 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 610 | 27 juillet 2022 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 431 | 5 juillet 2022 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 17 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 236 | 23 mai 2022 |
| 156 900 € | 2 092 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 236 | 20 avril 2022 |
| 233 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 160 | 30 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 352 | 23 mars 2022 |
| 338 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 160 | 24 février 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 11 février 2022 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 771 | 23 décembre 2021 |
| 159 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 236 | 17 septembre 2021 |
| 178 050 € | 3 070 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 160 | 23 juillet 2021 |
| 192 090 € | 2 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 352 | 8 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 160 | 26 mai 2021 |
| 275 000 € | 2 523 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 160 | 4 mai 2021 |
| 142 500 € | 1 851 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 354 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.