Rue Nationale, Évian-les-Bains
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 8 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 4 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 63 | 2 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 63 | 27 novembre 2025 |
| 392 800 € | 5 611 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 31 octobre 2025 |
| 371 490 € | 4 644 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 16 octobre 2025 |
| 475 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 17 | 2 octobre 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 1 août 2025 |
| 308 500 € | 4 113 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juillet 2025 |
| 560 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 32 | 9 juin 2025 |
| 197 910 € | 4 039 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 76 | 7 mai 2025 |
| 190 920 € | 3 292 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 5 mai 2025 |
| 119 013 € | 4 761 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 18 avril 2025 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 26 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 14 | 3 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 6 | 21 février 2025 |
| 164 400 € | 4 215 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 9 janvier 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 27 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 70 | 19 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 19 décembre 2024 |
| 345 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 60 | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 64 | 26 novembre 2024 |
| 104 065 € | 4 163 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 23 juillet 2024 |
| 86 500 € | 4 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 45 | 22 juillet 2024 |
| 108 400 € | 4 169 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 17 juillet 2024 |
| 355 000 € | 5 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 14 juin 2024 |
| 1 023 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 407 m² · 4 p. | n° 70 | 10 juin 2024 |
| 71 500 € | 4 469 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 45 | 3 mai 2024 |
| 160 430 € | 3 146 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 22 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 84 | 15 avril 2024 |
| 276 650 € | 4 940 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 10 avril 2024 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 27 décembre 2023 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 19 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 16 | 5 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 10 octobre 2023 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 6 octobre 2023 |
| 112 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 249 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 17 juillet 2023 |
| 130 830 € | 5 688 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 26 mai 2023 |
| 56 250 € | 1 442 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2023 |
| 246 830 € | 3 857 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 35 | 9 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 20 avril 2023 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 256 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mars 2023 |
| 449 000 € | 5 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 20 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 56 | 2 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 15 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 6 | 27 septembre 2022 |
| 138 835 € | 5 142 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 12 septembre 2022 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 2 septembre 2022 |
| 370 220 € | 4 936 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 30 août 2022 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juillet 2022 |
| 496 200 € | 4 470 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 37 | 28 juin 2022 |
| 182 500 € | 2 607 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 378 540 € | 3 985 €/m² | Appartement · 95 m² · 6 p. | n° 6 | 1 juin 2022 |
| 170 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 69 | 31 mars 2022 |
| 259 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 259 000 € | 5 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 14 février 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 7 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 213 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 30 novembre 2021 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 22 novembre 2021 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 8 octobre 2021 |
| 95 985 € | 3 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 45 | 8 octobre 2021 |
| 194 700 € | 3 090 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2021 |
| 440 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 162 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 182 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 233 880 € | 3 161 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 6 juillet 2021 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 7 juin 2021 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 24 | 1 juin 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2021 |
| 226 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 6 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 4 mars 2021 |
| 218 325 € | 3 830 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 1 février 2021 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 16 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.