Route du Clos Moccand, Samoëns
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 260 €
Premier quartile
107 371 €
Dernier quartile
298 300 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 359 | 10 décembre 2025 |
| 104 150 € | 5 482 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 257 | 21 octobre 2025 |
| 299 000 € | 6 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 215 | 28 août 2025 |
| 254 000 € | 5 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 215 | 5 septembre 2024 |
| 362 390 € | 6 589 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 215 | 5 janvier 2024 |
| 156 260 € | 6 250 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 359 | 11 décembre 2023 |
| 149 850 € | 4 281 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 255 | 11 décembre 2023 |
| 182 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 375 | 20 octobre 2023 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 375 | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 255 | 22 février 2023 |
| 112 100 € | 5 900 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 257 | 13 février 2023 |
| 377 430 € | 6 862 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 215 | 22 novembre 2022 |
| 107 371 € | 5 651 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 257 | 9 novembre 2022 |
| 448 105 € | 6 494 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 215 | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 375 | 4 juillet 2022 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 301 | 1 avril 2022 |
| 82 500 € | 3 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 257 | 20 janvier 2022 |
| 274 500 € | 4 575 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 261 | 21 juillet 2021 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 215 | 15 juin 2021 |
| 84 950 € | 3 693 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 259 | 9 juin 2021 |
| 298 300 € | 6 347 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 215 | 17 mai 2021 |
| 135 270 € | 5 010 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 359 | 30 avril 2021 |
| 239 390 € | 5 441 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 261 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.