Rue de l’Annonciation, Faverges-Seythenex
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 850 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
223 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 313 m² | n° 308 | 24 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 42 | 7 octobre 2024 |
| 385 500 € | 4 819 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 313 | 20 juin 2024 |
| 122 971 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mai 2024 |
| 290 050 € | 3 259 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 14 septembre 2023 |
| 450 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 399 m² | n° 9 | 31 août 2023 |
| 141 430 € | 3 929 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 21 août 2023 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 21 juillet 2023 |
| 136 450 € | 2 729 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 8 juin 2023 |
| 261 100 € | 3 897 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 263 | 9 mars 2023 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 263 | 15 février 2023 |
| 157 700 € | 2 131 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 42 | 13 octobre 2022 |
| 170 450 € | 2 622 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 30 mai 2022 |
| 160 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 308 | 25 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 74 | 24 mars 2022 |
| 155 500 € | 2 430 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 90 | 10 mars 2022 |
| 223 500 € | 2 693 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 18 janvier 2022 |
| 181 400 € | 2 451 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 16 août 2021 |
| 242 250 € | 3 616 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 263 | 5 août 2021 |
| 168 850 € | 3 070 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 22 juillet 2021 |
| 178 400 € | 2 788 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 22 juillet 2021 |
| 161 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.