Avenue Florissant, Annemasse
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
304 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 105 € | 3 238 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 20 août 2025 |
| 262 500 € | 3 860 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 4 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 293 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mars 2025 |
| 335 620 € | 3 771 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 24 | 14 février 2025 |
| 184 800 € | 3 624 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 2 décembre 2024 |
| 257 350 € | 3 899 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 7 octobre 2024 |
| 122 600 € | 4 087 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 20 février 2024 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 22 janvier 2024 |
| 238 050 € | 4 104 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 20 novembre 2023 |
| 304 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mai 2023 |
| 668 700 € | 6 687 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 20 avril 2023 |
| 162 750 € | 4 521 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 1 février 2023 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 550 550 € | 5 051 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 24 | 1 décembre 2022 |
| 185 850 € | 3 872 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 8 novembre 2022 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 4 novembre 2022 |
| 195 500 € | 4 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 20 octobre 2022 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 20 octobre 2022 |
| 395 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 16 septembre 2022 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 1 août 2022 |
| 623 000 € | 6 230 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 23 novembre 2021 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 22 novembre 2021 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 10 novembre 2021 |
| 187 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mai 2021 |
| 261 830 € | 3 688 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.