Rue du Beulet, Annemasse
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
359 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
476 500 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 5 305 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 12 | 4 septembre 2025 |
| 522 000 € | 5 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 68 | 24 juin 2025 |
| 174 700 € | 4 479 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2025 |
| 355 830 € | 4 393 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 24 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 1 | 15 avril 2025 |
| 476 500 € | 5 124 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 21 janvier 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 26 décembre 2024 |
| 680 000 € | 5 440 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 14 | 6 décembre 2024 |
| 295 000 € | 1 715 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 1 | 25 octobre 2024 |
| 525 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 14 | 12 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2024 |
| 427 500 € | 5 213 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 12 | 20 septembre 2023 |
| 359 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 24 juillet 2023 |
| 188 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 6 juin 2023 |
| 491 000 € | 5 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 66 | 17 mai 2023 |
| 440 000 € | 6 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 10 mai 2023 |
| 276 740 € | 2 214 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 2 | 27 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 397 150 € | 4 270 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 68 | 25 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.