Rue Leon Menabrea, Chambéry
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
203 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 143 | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 113 | 3 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 22 avril 2024 |
| 66 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 8 février 2024 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 24 janvier 2024 |
| 108 150 € | 3 729 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 19 décembre 2023 |
| 212 400 € | 3 268 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 16 octobre 2023 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 143 | 29 août 2023 |
| 455 900 € | 3 233 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 6 | 25 août 2023 |
| 193 950 € | 2 552 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 23 mars 2023 |
| 212 870 € | 2 916 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 133 500 € | 2 225 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 14 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 23 mars 2022 |
| 64 350 € | 3 575 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 21 janvier 2022 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 14 janvier 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 22 décembre 2021 |
| 230 400 € | 2 451 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 113 | 27 août 2021 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 143 | 29 juillet 2021 |
| 61 750 € | 3 431 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 16 mars 2021 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.