Chemin des Narcisses, Les Allues
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 200 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
592 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 200 € | 11 297 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 311 | 17 novembre 2025 |
| 750 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 311 | 16 octobre 2025 |
| 674 650 € | 11 632 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 200 | 16 juin 2025 |
| 423 500 € | 13 661 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 245 | 30 avril 2025 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 200 | 7 avril 2025 |
| 298 000 € | 11 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 241 | 14 mars 2025 |
| 698 000 € | 13 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 311 | 17 octobre 2024 |
| 665 000 € | 11 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 200 | 17 juillet 2024 |
| 502 632 € | 9 484 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 241 | 1 décembre 2023 |
| 136 720 € | 7 596 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 200 | 30 novembre 2023 |
| 425 900 € | 15 774 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 241 | 13 octobre 2023 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 241 | 20 juillet 2023 |
| 590 000 € | 25 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 200 | 30 mai 2023 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 200 | 3 mars 2023 |
| 330 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 311 | 8 février 2023 |
| 134 010 € | 7 445 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 200 | 30 août 2022 |
| 201 370 € | 10 069 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 200 | 4 août 2022 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 200 | 24 mai 2022 |
| 780 000 € | 13 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 200 | 12 avril 2022 |
| 326 000 € | 8 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 200 | 8 avril 2022 |
| 293 000 € | 9 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 311 | 14 mars 2022 |
| 195 593 € | 8 891 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 311 | 19 novembre 2021 |
| 479 750 € | 8 417 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 200 | 7 juillet 2021 |
| 608 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 200 | 30 juin 2021 |
| 592 000 € | 10 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 311 | 2 avril 2021 |
| 224 000 € | 7 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 200 | 26 février 2021 |
| 424 700 € | 8 013 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 241 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.