Rue Gaston de Foix, Saint-Jean-du-Falga
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
89 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 4 | 13 octobre 2025 |
| 77 146 € | 1 929 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 9 août 2024 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 18 juillet 2024 |
| 81 300 € | 1 983 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 15 mars 2024 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 14 mars 2024 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 28 septembre 2023 |
| 186 350 € | 2 701 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 51 | 3 août 2023 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juillet 2023 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 29 juin 2023 |
| 81 100 € | 2 028 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 28 juin 2023 |
| 96 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 12 mai 2023 |
| 77 350 € | 1 887 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 32 | 24 février 2023 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 11 janvier 2023 |
| 157 650 € | 1 577 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 27 octobre 2022 |
| 63 270 € | 1 582 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 21 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 12 avril 2022 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 17 février 2022 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 16 février 2022 |
| 71 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 14 octobre 2021 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 6 juillet 2021 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2021 |
| 62 500 € | 1 524 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 17 mai 2021 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 32 | 5 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.