Rue de Rosay, Bonnétable
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 289 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | n° 23 | 14 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 13 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 12 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 67 | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Rue de Rosay | 29 novembre 2024 |
| 84 000 € | 462 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 78 | 1 octobre 2024 |
| 15 000 € | 163 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | n° 21 | 13 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de Rosay | 2 avril 2024 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 56 | 21 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 13 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 8 août 2023 |
| 138 000 € | 821 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 76 | 30 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 7 février 2023 |
| 48 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | n° 40 | 24 janvier 2023 |
| 150 400 € | 752 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 104 | 27 octobre 2022 |
| 200 500 € | 748 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | n° 132 | 26 juillet 2022 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 49 | 7 juillet 2022 |
| 195 000 € | 609 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | n° 17 | 30 juin 2022 |
| 154 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 66 | 21 juin 2022 |
| 300 000 € | 489 €/m² | Maison · 614 m² · 9 p. | n° 62 | 19 janvier 2022 |
| 56 000 € | 431 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 93 | 17 janvier 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 105 | 24 décembre 2021 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 17 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 251 m² · 4 p. | n° 54 | 21 octobre 2021 |
| 151 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 101 | 26 mars 2021 |
| 85 000 € | 512 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 74 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.