Rue de Montelier, Vénissieux
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 22 mai 2025 |
| 120 540 € | 1 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 22 avril 2025 |
| 101 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 7 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 20 décembre 2024 |
| 140 150 € | 2 225 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 26 | 8 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 38 | 29 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 38 | 29 mars 2024 |
| 135 500 € | 2 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 27 novembre 2023 |
| 92 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 5 mai 2023 |
| 131 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 21 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 11 avril 2023 |
| 114 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 7 avril 2023 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 128 170 € | 1 913 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 24 juin 2022 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 42 | 6 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 8 octobre 2021 |
| 117 830 € | 1 870 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 30 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 38 | 2 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.