Rue Juliette Recamier, Saint-Priest
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
149 200 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 28 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 28 octobre 2025 |
| 267 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 31 | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 20 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 21 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 25 avril 2025 |
| 216 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 7 janvier 2025 |
| 276 770 € | 3 256 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 29 avril 2024 |
| 163 200 € | 3 980 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 12 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 27 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 29 février 2024 |
| 158 720 € | 4 177 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 6 décembre 2023 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 26 janvier 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 23 décembre 2022 |
| 299 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 35 | 30 novembre 2022 |
| 190 815 € | 3 816 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 30 août 2022 |
| 273 200 € | 3 373 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 31 | 29 août 2022 |
| 250 350 € | 3 852 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 2 août 2022 |
| 328 880 € | 4 111 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 29 juillet 2022 |
| 369 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 8 juillet 2022 |
| 149 200 € | 4 813 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 6 mai 2022 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 5 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 13 janvier 2022 |
| 234 920 € | 3 356 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 13 décembre 2021 |
| 365 000 € | 4 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 35 | 10 novembre 2021 |
| 220 100 € | 3 057 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juillet 2021 |
| 143 500 € | 3 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 13 juillet 2021 |
| 208 500 € | 4 739 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 28 juin 2021 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 21 juin 2021 |
| 175 170 € | 3 893 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 28 mai 2021 |
| 306 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 29 avril 2021 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 8 mars 2021 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.