Rue Marcel Pagnol, Vénissieux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 030 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 23 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 17 juin 2025 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juin 2025 |
| 179 500 € | 2 087 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 35 | 18 avril 2025 |
| 125 650 € | 1 963 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 20 mars 2025 |
| 175 030 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 39 | 16 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 35 | 8 avril 2024 |
| 144 020 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 3 avril 2024 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 29 | 15 janvier 2024 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 184 400 € | 2 881 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 1 décembre 2023 |
| 22 500 € | 300 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 29 août 2023 |
| 148 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 28 août 2023 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 39 | 28 avril 2023 |
| 163 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 20 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 6 | 2 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 11 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 11 octobre 2022 |
| 625 000 € | 967 €/m² | Local commercial · 646 m² | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 9 mars 2022 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 31 janvier 2022 |
| 175 410 € | 2 876 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 17 décembre 2021 |
| 600 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 1050 m² | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 26 octobre 2021 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 94 | 10 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.