Rue de la Fraternite, Décines-Charpieu
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 500 € | 3 586 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 22 septembre 2025 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 41 | 24 octobre 2024 |
| 166 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 13 février 2024 |
| 168 710 € | 3 834 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 14 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 306 200 € | 3 828 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 17 avril 2023 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 20 février 2023 |
| 383 620 € | 2 780 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 28 | 16 novembre 2022 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 28 octobre 2022 |
| 455 000 € | 6 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 10 mai 2022 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 14 avril 2022 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 7 avril 2022 |
| 236 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2022 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2021 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 2 novembre 2021 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 194 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 2 août 2021 |
| 223 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.