Rue de Flesselles, Lyon 1er Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 500 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
334 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 454 600 € | 4 941 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 26 | 21 novembre 2025 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 19 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 23 | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 5 août 2025 |
| 820 481 € | 5 903 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 4 février 2025 |
| 271 720 € | 5 781 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 22 | 26 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juillet 2024 |
| 169 500 € | 3 767 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 3 juillet 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2023 |
| 204 600 € | 6 394 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 283 300 € | 4 644 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 1 septembre 2023 |
| 350 250 € | 5 004 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 14 juin 2023 |
| 163 605 € | 4 422 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 7 juin 2023 |
| 239 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 2 mai 2023 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mars 2023 |
| 334 000 € | 6 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 13 février 2023 |
| 452 450 € | 4 918 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 26 | 10 février 2023 |
| 227 100 € | 4 453 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 27 décembre 2022 |
| 181 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 21 décembre 2022 |
| 370 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 7 décembre 2022 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 25 novembre 2022 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 21 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 15 septembre 2022 |
| 202 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 8 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 7 septembre 2022 |
| 196 000 € | 5 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juillet 2022 |
| 386 950 € | 6 449 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 22 juillet 2022 |
| 248 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 12 | 29 juin 2022 |
| 370 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 305 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juin 2022 |
| 388 350 € | 4 363 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 22 | 21 mars 2022 |
| 237 810 € | 5 170 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 4 mars 2022 |
| 355 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 23 février 2022 |
| 321 060 € | 5 351 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 10 février 2022 |
| 324 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 10 janvier 2022 |
| 464 600 € | 6 733 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 290 010 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 22 | 12 novembre 2021 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 20 octobre 2021 |
| 421 000 € | 5 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 22 | 20 août 2021 |
| 228 900 € | 4 976 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juillet 2021 |
| 289 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2021 |
| 261 500 € | 5 127 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 250 010 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juin 2021 |
| 289 000 € | 8 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 3 juin 2021 |
| 680 050 € | 5 812 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mai 2021 |
| 286 200 € | 5 400 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 25 mai 2021 |
| 295 500 € | 6 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 26 février 2021 |
| 468 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 22 janvier 2021 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.