Avenue Joannes Masset, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 450 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
380 690 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 22 décembre 2025 |
| 273 450 € | 3 551 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 5 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 149 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 9 octobre 2025 |
| 97 210 € | 3 352 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 197 600 € | 3 040 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 21 juillet 2025 |
| 411 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 33 | 7 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 7 | 2 juillet 2025 |
| 215 265 € | 3 364 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 262 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 235 500 € | 4 361 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 18 avril 2025 |
| 454 300 € | 4 782 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 37 | 27 mars 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2025 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 29 janvier 2025 |
| 204 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 24 janvier 2025 |
| 492 777 € | 5 187 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 37 | 19 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 24 | 16 décembre 2024 |
| 170 967 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 3 décembre 2024 |
| 401 050 € | 3 314 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 33 | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 23 octobre 2024 |
| 8 182 367 € | 1 780 €/m² | Local commercial · 4597 m² | n° 29 | 25 juillet 2024 |
| 405 000 € | 4 655 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 4 juillet 2024 |
| 470 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 23 000 € | 1 045 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 24 | 24 juin 2024 |
| 227 000 € | 1 681 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 24 | 18 juin 2024 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 11 juin 2024 |
| 264 000 € | 5 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 4 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 22 mai 2024 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 24 | 2 mai 2024 |
| 284 000 € | 1 856 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 24 | 16 avril 2024 |
| 312 536 € | 5 297 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 2 avril 2024 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 6 mars 2024 |
| 600 000 € | 1 974 €/m² | Local commercial · 304 m² | n° 24 | 25 janvier 2024 |
| 241 687 € | 3 311 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 11 janvier 2024 |
| 150 196 € | 2 347 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 10 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2023 |
| 361 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 11 octobre 2023 |
| 314 400 € | 4 990 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2023 |
| 232 723 € | 3 325 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 20 septembre 2023 |
| 211 094 € | 3 248 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 181 400 € | 3 239 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juillet 2023 |
| 23 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 24 | 12 juillet 2023 |
| 782 800 € | 1 702 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 24 | 11 juillet 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juin 2023 |
| 179 618 € | 3 326 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 24 | 19 avril 2023 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 24 | 31 mars 2023 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2023 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 214 875 € | 4 132 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2023 |
| 348 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 2 février 2023 |
| 250 000 € | 1 938 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 24 | 25 janvier 2023 |
| 369 350 € | 5 276 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 17 janvier 2023 |
| 450 000 € | 1 011 €/m² | Local commercial · 445 m² | n° 24 | 12 janvier 2023 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 23 décembre 2022 |
| 385 000 € | 2 601 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 24 | 7 novembre 2022 |
| 132 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 21 octobre 2022 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 24 | 17 octobre 2022 |
| 810 000 € | 1 141 €/m² | Local commercial · 710 m² | n° 24 | 12 octobre 2022 |
| 332 800 € | 4 823 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 7 octobre 2022 |
| 255 260 € | 5 672 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 356 000 € | 7 417 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 24 | 27 septembre 2022 |
| 124 800 € | 388 €/m² | Local commercial · 322 m² | n° 24 | 20 septembre 2022 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 24 | 15 septembre 2022 |
| 146 390 € | 6 100 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 24 | 4 août 2022 |
| 140 500 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 24 | 4 août 2022 |
| 623 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 300 000 € | 943 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 24 | 21 juillet 2022 |
| 663 610 € | 662 €/m² | Local commercial · 1002 m² | n° 24 | 29 juin 2022 |
| 526 500 € | 5 983 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juin 2022 |
| 236 780 € | 3 643 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 15 avril 2022 |
| 56 817 € | 861 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mars 2022 |
| 13 200 000 € | 3 927 €/m² | Local commercial · 3361 m² | n° 24 | 11 février 2022 |
| 510 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9 | 10 février 2022 |
| 361 855 € | 5 744 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 5 janvier 2022 |
| 518 175 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 426 m² | n° 24 | 14 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
497 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.