Montée du Gourguillon, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 500 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 3 septembre 2025 |
| 169 200 € | 4 573 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 30 | 7 juillet 2025 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juin 2025 |
| 116 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 30 | 10 avril 2025 |
| 470 000 € | 3 983 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | n° 56 | 18 février 2025 |
| 57 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 28 | 17 décembre 2024 |
| 480 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | n° 9 | 3 décembre 2024 |
| 257 500 € | 6 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 31 | 17 mai 2024 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 15 | 16 février 2024 |
| 165 500 € | 4 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2023 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 20 novembre 2023 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 27 octobre 2023 |
| 3 186 830 € | 6 639 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | n° 41 | 27 juin 2023 |
| 342 450 € | 5 036 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 16 mai 2023 |
| 167 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 211 000 € | 5 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 3 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mars 2023 |
| 770 000 € | 9 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2022 |
| 282 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 13 juillet 2022 |
| 2 113 250 € | 8 035 €/m² | Appartement · 263 m² · 6 p. | n° 24 | 27 janvier 2022 |
| 391 400 € | 3 954 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 33 | 9 septembre 2021 |
| 2 246 270 € | 9 766 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 26 | 27 août 2021 |
| 808 800 € | 11 894 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 8 juillet 2021 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.