Rue Emile Zola, Villefranche-sur-Saône
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
173 800 €
Dernier quartile
256 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 444 | 9 décembre 2025 |
| 288 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 620 | 24 novembre 2025 |
| 540 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 1044 m² | n° 375 | 4 septembre 2025 |
| 207 260 € | 2 528 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 444 | 29 août 2025 |
| 173 800 € | 2 633 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 620 | 15 janvier 2025 |
| 292 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 250 | 23 décembre 2024 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 620 | 11 décembre 2023 |
| 148 700 € | 3 627 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 620 | 6 décembre 2023 |
| 438 189 € | 4 923 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 295 | 27 octobre 2023 |
| 239 235 € | 2 688 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 295 | 24 octobre 2023 |
| 203 900 € | 1 980 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 310 | 20 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 51 | 20 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 620 | 10 février 2023 |
| 256 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 82 | 12 janvier 2023 |
| 124 030 € | 1 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 310 | 4 juillet 2022 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 620 | 18 mai 2022 |
| 294 000 € | 4 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mai 2022 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 444 | 10 février 2022 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 444 | 5 janvier 2022 |
| 219 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 444 | 4 janvier 2022 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 331 | 25 octobre 2021 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 444 | 15 octobre 2021 |
| 215 600 € | 2 953 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 8 octobre 2021 |
| 219 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 444 | 20 septembre 2021 |
| 235 500 € | 2 981 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 444 | 17 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 162 | 8 septembre 2021 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 444 | 6 septembre 2021 |
| 189 900 € | 2 344 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 444 | 4 août 2021 |
| 167 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 444 | 29 janvier 2021 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 444 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.