Rue Professeur Patel, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 113 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 300 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
264 000 €
Ventes relevées
113
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 800 € | 3 219 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 27 novembre 2025 |
| 181 140 € | 3 354 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 26 novembre 2025 |
| 276 900 € | 3 220 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 29 | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 22 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 37 | 11 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 26 août 2025 |
| 339 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 16 | 6 août 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 11 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 43 | 13 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 3 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | n° 16 | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 19 mai 2025 |
| 256 345 € | 3 464 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 2 avril 2025 |
| 337 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 20 janvier 2025 |
| 230 950 € | 2 179 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 35 | 16 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 3 janvier 2025 |
| 40 035 € | 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 49 | 6 décembre 2024 |
| 258 025 € | 2 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 49 | 25 octobre 2024 |
| 147 277 € | 2 727 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 189 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 10 septembre 2024 |
| 262 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 45 | 3 septembre 2024 |
| 226 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 10 juillet 2024 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juillet 2024 |
| 175 500 € | 3 441 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juin 2024 |
| 274 200 € | 3 188 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 40 | 14 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 29 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 16 | 22 mars 2024 |
| 251 400 € | 3 104 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 49 | 9 février 2024 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 19 janvier 2024 |
| 164 058 € | 1 908 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 184 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 20 novembre 2023 |
| 203 400 € | 3 281 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 23 octobre 2023 |
| 196 400 € | 2 976 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 13 septembre 2023 |
| 224 500 € | 2 954 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 28 août 2023 |
| 184 600 € | 2 977 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 28 août 2023 |
| 236 800 € | 2 753 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 14 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 43 | 5 juin 2023 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 16 | 2 juin 2023 |
| 196 900 € | 3 646 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2023 |
| 198 684 € | 2 310 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 25 mai 2023 |
| 179 628 € | 2 364 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 37 | 22 mai 2023 |
| 10 000 € | 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 9 mai 2023 |
| 274 700 € | 3 194 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 13 avril 2023 |
| 331 900 € | 2 837 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 11 | 31 mars 2023 |
| 207 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 29 mars 2023 |
| 151 160 € | 2 799 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mars 2023 |
| 282 800 € | 2 946 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 43 | 28 février 2023 |
| 280 630 € | 3 693 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 43 | 10 février 2023 |
| 264 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 43 | 3 février 2023 |
| 278 150 € | 3 660 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 11 janvier 2023 |
| 177 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 6 janvier 2023 |
| 148 980 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 27 | 6 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 20 décembre 2022 |
| 35 700 € | 939 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 9 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 7 décembre 2022 |
| 362 950 € | 3 025 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 16 | 7 décembre 2022 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 24 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 11 | 25 octobre 2022 |
| 268 384 € | 2 532 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 11 | 12 octobre 2022 |
| 269 090 € | 2 803 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 49 | 11 octobre 2022 |
| 157 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 11 octobre 2022 |
| 205 882 € | 2 394 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 37 | 29 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 43 | 29 septembre 2022 |
| 264 553 € | 1 575 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 33 | 8 septembre 2022 |
| 335 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 16 | 8 août 2022 |
| 310 300 € | 2 652 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 11 | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 21 juillet 2022 |
| 195 600 € | 3 105 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 18 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 31 | 13 juillet 2022 |
| 203 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 13 juillet 2022 |
| 126 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 25 | 17 juin 2022 |
| 271 763 € | 2 363 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 206 300 € | 3 820 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mai 2022 |
| 237 426 € | 1 493 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 11 | 2 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
333 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.