Rue des Capucins, Lyon 1er Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
386 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 366 400 € | 5 816 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 29 | 15 décembre 2025 |
| 289 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 8 décembre 2025 |
| 477 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 22 | 10 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 628 600 € | 4 490 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 25 | 25 avril 2025 |
| 287 040 € | 3 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 24 avril 2025 |
| 500 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 24 avril 2025 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 28 mars 2025 |
| 490 000 € | 4 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 15 | 27 février 2025 |
| 540 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 15 | 13 décembre 2024 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 14 | 4 décembre 2024 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 18 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 16 | 11 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 3 septembre 2024 |
| 282 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 25 | 8 juillet 2024 |
| 135 500 € | 6 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2024 |
| 390 000 € | 2 453 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 3 | 28 mars 2024 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 7 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 26 janvier 2024 |
| 278 000 € | 7 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 15 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2023 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 17 novembre 2023 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 14 novembre 2023 |
| 381 200 € | 8 471 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 6 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 16 | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 13 | 27 février 2023 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 29 | 9 février 2023 |
| 285 100 € | 2 193 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 29 | 8 décembre 2022 |
| 640 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 429 420 € | 5 505 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 24 juin 2022 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 29 | 23 mai 2022 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 730 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 386 000 € | 6 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 29 | 16 décembre 2021 |
| 295 680 € | 5 187 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 29 novembre 2021 |
| 597 450 € | 5 481 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 281 500 € | 4 771 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juin 2021 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 31 | 20 avril 2021 |
| 192 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
371 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.