Rue General Leclerc, Beaujeu
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
89 300 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 328 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 404 | 3 octobre 2025 |
| 123 150 € | 2 463 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 636 | 25 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 25 septembre 2025 |
| 76 150 € | 1 015 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 409 | 13 mai 2025 |
| 143 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 668 | 6 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 497 | 18 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 700 | 4 septembre 2024 |
| 115 000 € | 359 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 209 | 10 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 421 | 27 octobre 2023 |
| 295 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Rue General Leclerc | 29 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 477 | 25 septembre 2023 |
| 89 300 € | 1 395 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 628 | 31 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 381 | 6 juin 2023 |
| 172 800 € | 1 490 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 205 | 24 mars 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 508 | 7 mars 2023 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 395 | 3 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 237 | 28 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 387 | 15 février 2022 |
| 100 000 € | 606 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 494 | 11 octobre 2021 |
| 257 800 € | 2 344 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 505 | 30 août 2021 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 668 | 2 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 668 | 22 avril 2021 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 524 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.