Rue des Grandes Gardes, Cours
prix médian au m² · 8 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 700 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
8
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 8 octobre 2025 |
| 148 700 € | 2 323 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 120 | 8 avril 2024 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Rue des Grandes Gardes | 8 mars 2024 |
| 209 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 87 | 7 décembre 2023 |
| 20 000 € | 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue des Grandes Gardes | 1 février 2023 |
| 187 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 144 | 21 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Rue des Grandes Gardes | 17 novembre 2021 |
| 640 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 3838 m² | Rue des Grandes Gardes | 23 juillet 2021 |
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.