Prix immobilier à Brouilla
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brouilla (66620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 590 €/m²
Habitants
1 572
Où se sont faites les ventes à Brouilla
Par type de bien
Dernières ventes à Brouilla
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 756 € | 2 610 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jaures | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue Victor Hugo | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Impasse des Peupliers | 9 décembre 2025 |
| 176 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 11 Rue des Gentianes | 2 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue du Neoulous | 16 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Arago | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 9001 Rue du Canigou | 12 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 123 Rue Joliot Curie | 2 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue de la Basse | 25 août 2025 |
| 200 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 700 m² | Las Milleres | 19 août 2025 |
| 249 500 € | 2 170 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Rue Julien Panchot | 14 août 2025 |
| 480 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 17 Rue des Magnolias | 8 août 2025 |
| 83 000 € | 572 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 14 Avenue Jean Moulin | 30 juillet 2025 |
| 364 450 € | 2 825 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 9 Rue des Fontenilles | 23 juillet 2025 |
| 262 840 € | 2 738 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue des Millepertuis | 11 juillet 2025 |
| 255 950 € | 2 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Micocouliers | 30 juin 2025 |
| 234 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Neoulous | 18 juin 2025 |
| 259 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Impasse des Peupliers | 6 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Avenue Jean Moulin | 6 mai 2025 |
| 343 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 17 Rue du Sabot de Venus | 29 avril 2025 |
| 415 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 8 Rue des Muscats | 24 avril 2025 |
| 209 965 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Fontenilles | 10 avril 2025 |
| 174 200 € | 2 178 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 94 Avenue Georges Clemenceau | 28 mars 2025 |
| 242 500 € | 2 526 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 18 mars 2025 |
| 322 370 € | 2 223 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 17 Rue des Oliviers | 4 mars 2025 |
| 135 440 € | 3 870 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 80 Rue Julien Panchot | 4 mars 2025 |
| 144 400 € | 996 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 19 Rue Beau Soleil | 17 février 2025 |
| 384 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Avenue Marechal Joffre | 5 février 2025 |
| 260 709 € | 2 929 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Cirses | 7 janvier 2025 |
| 259 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 31 Avenue Marechal Joffre | 26 décembre 2024 |
| 455 300 € | 3 035 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Rue des Micocouliers | 31 octobre 2024 |
| 441 300 € | 3 588 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Rue de Pourteills | 31 octobre 2024 |
| 297 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 26 Rue Beau Soleil | 31 juillet 2024 |
| 264 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Cirses | 3 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 10 Rue Maillol | 27 juin 2024 |
| 302 500 € | 3 184 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Impasse des Peupliers | 25 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue de la Poste | 6 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Jaures | 30 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Rue du Souvenir | 27 mai 2024 |
| 354 550 € | 2 906 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Rue des Gentianes | 18 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue des Oliviers | 28 mars 2024 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue des Millepertuis | 2 février 2024 |
| 291 650 € | 2 778 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue des Magnolias | 1 février 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue du Neoulous | 31 janvier 2024 |
| 261 150 € | 1 374 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Rue des Carignans | 15 janvier 2024 |
| 81 680 € | 1 776 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 123 Rue Joliot Curie | 10 janvier 2024 |
| 415 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | 3 Rue des Micocouliers | 8 janvier 2024 |
| 500 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 1 Rue des Carignans | 15 novembre 2023 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 17 Rue des Magnolias | 30 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Las Milleres | 12 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue General Koenig | 10 octobre 2023 |
| 319 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 17 Rue des Fontenilles | 28 septembre 2023 |
| 511 300 € | 3 320 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 2 Rue des Lauriers Roses | 15 septembre 2023 |
| 251 900 € | 3 110 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue des Magnolias | 21 août 2023 |
| 196 496 € | 2 396 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue des Chenes | 11 août 2023 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue Maillol | 26 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue Beau Soleil | 7 juin 2023 |
| 416 750 € | 3 206 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 25 Rue du Sabot de Venus | 23 mai 2023 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Jaures | 17 mai 2023 |
| 231 700 € | 2 663 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Millepertuis | 5 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,70 €/m²
de 10,4 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Maison
11,60 €/m²
de 8,7 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brouilla : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brouilla →
Rue par rue à Brouilla
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouilla ?
Le prix médian au m² à Brouilla s’établit à 2 543 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brouilla ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brouilla a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brouilla ?
Le prix médian pour une maison à Brouilla est de 242 500 €, soit 2 610 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 400 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Brouilla.