Avenue Henri Barbusse, Soues
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
126 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 86 | 8 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 71 | 19 septembre 2024 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 27 mai 2024 |
| 173 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 33 | 12 avril 2024 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 22 mars 2024 |
| 158 600 € | 2 033 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 29 février 2024 |
| 89 070 € | 1 350 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 81 | 14 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 1 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 81 | 29 août 2023 |
| 81 308 € | 1 232 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 81 | 18 août 2023 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 81 | 17 juillet 2023 |
| 73 000 € | 1 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 81 | 22 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 81 | 17 mars 2023 |
| 139 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 65 | 1 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 81 | 17 mai 2022 |
| 126 500 € | 1 562 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 7 avril 2022 |
| 91 500 € | 934 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 55 | 14 février 2022 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 84 | 27 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 20 décembre 2021 |
| 115 350 € | 1 538 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 2 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 111 | 28 octobre 2021 |
| 117 966 € | 2 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juillet 2021 |
| 102 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 9 avril 2021 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 57 | 3 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 1 mars 2021 |
| 126 000 € | 920 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | n° 95 | 19 janvier 2021 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.