Rue Guynemer, Billère
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 940 €
Premier quartile
93 500 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 940 € | 1 849 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 9 décembre 2025 |
| 93 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 29 octobre 2025 |
| 179 050 € | 2 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 2 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 23 avril 2025 |
| 199 500 € | 2 978 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 83 | 18 avril 2025 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 6 novembre 2024 |
| 115 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 125 | 2 août 2024 |
| 108 300 € | 2 708 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 19 juillet 2024 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 55 | 19 juin 2024 |
| 173 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 5 juin 2024 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 25 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 21 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 77 | 1 août 2023 |
| 159 300 € | 2 213 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 85 | 8 juin 2023 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 161 500 € | 2 410 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 108 | 17 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 82 | 12 juillet 2022 |
| 149 350 € | 2 766 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 25 avril 2022 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 22 février 2022 |
| 129 600 € | 1 934 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 112 | 10 février 2022 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 128 | 17 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 116 | 22 octobre 2021 |
| 171 140 € | 2 554 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 104 | 26 août 2021 |
| 195 200 € | 2 055 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 102 | 25 août 2021 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 58 | 5 août 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 74 | 29 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.