Rue Etienne Dolet, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 500 € | 1 591 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 72 | 28 mai 2025 |
| 60 650 € | 2 757 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 16 décembre 2024 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 46 | 2 décembre 2024 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 24 octobre 2024 |
| 594 000 € | 4 243 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 44 | 26 août 2024 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 72 | 2 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 78 | 21 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 14 mars 2024 |
| 172 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 69 | 29 décembre 2023 |
| 58 500 € | 2 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 27 décembre 2023 |
| 77 380 € | 2 276 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 16 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 72 | 15 septembre 2023 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 8 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 72 | 29 août 2023 |
| 62 500 € | 2 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 18 février 2023 |
| 59 500 € | 1 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 6 décembre 2022 |
| 124 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 72 | 19 novembre 2022 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 30 août 2022 |
| 332 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 45 | 24 mai 2022 |
| 254 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 11 mai 2022 |
| 47 690 € | 2 168 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 6 avril 2022 |
| 313 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 127 200 € | 2 650 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2021 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 74 | 13 juillet 2021 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 8 juillet 2021 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 3 mai 2021 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
527 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.