Rue du Clos Four, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
98 954 €
Dernier quartile
181 700 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 650 € | 2 413 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 24 octobre 2025 |
| 114 800 € | 3 189 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 26 août 2025 |
| 271 250 € | 3 154 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | n° 20 | 11 juin 2025 |
| 79 300 € | 1 586 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 167 500 € | 2 792 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 30 avril 2025 |
| 213 350 € | 2 570 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 19 décembre 2024 |
| 105 700 € | 1 792 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2024 |
| 181 700 € | 2 712 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 4 décembre 2024 |
| 112 500 € | 1 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2024 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 11 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 5 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 6 juin 2024 |
| 224 200 € | 2 838 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 41 | 17 mai 2024 |
| 550 750 € | 3 298 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 41 | 22 décembre 2023 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 9 octobre 2023 |
| 117 500 € | 3 357 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 42 | 19 juillet 2023 |
| 216 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 5 juillet 2023 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 23 juin 2023 |
| 220 884 € | 2 945 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 42 | 27 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 14 février 2023 |
| 132 100 € | 2 239 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 4 juillet 2022 |
| 115 500 € | 1 958 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mai 2022 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 23 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 19 mai 2022 |
| 98 954 € | 2 674 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 42 | 19 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 11 février 2022 |
| 140 500 € | 1 979 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 12 | 21 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 27 décembre 2021 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 8 décembre 2021 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 4 août 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juillet 2021 |
| 7 151 504 € | 493 €/m² | Local commercial · 14515 m² | n° 45 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
337 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.