Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, Saint-Nectaire
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
69 585 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 22 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 10 septembre 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 5010 | 28 mars 2025 |
| 52 890 € | 1 125 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mars 2025 |
| 81 700 € | 1 047 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 4 février 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 5013 | 29 novembre 2024 |
| 69 000 € | 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 49 500 € | 1 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 12 juin 2024 |
| 60 300 € | 1 402 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5010 | 16 mai 2024 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5010 | 5 mars 2024 |
| 69 585 € | 966 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 5022 | 30 janvier 2024 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 5010 | 27 janvier 2024 |
| 58 000 € | 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 25 janvier 2024 |
| 43 880 € | 1 371 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 19 octobre 2023 |
| 41 860 € | 872 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juillet 2023 |
| 30 500 € | 396 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juillet 2023 |
| 71 935 € | 922 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 48 500 € | 1 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 27 avril 2023 |
| 47 500 € | 1 397 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 29 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 5010 | 16 février 2023 |
| 76 784 € | 1 634 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 10 février 2023 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5010 | 14 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5010 | 22 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 28 février 2022 |
| 67 500 € | 1 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 58 000 € | 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 20 novembre 2021 |
| 43 030 € | 1 266 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 91 310 € | 1 323 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 57 500 € | 799 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2021 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5010 | 31 juillet 2021 |
| 48 640 € | 1 035 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 34 400 € | 573 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 6 juillet 2021 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 68 000 € | 450 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 35 000 € | 161 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | n° 5022 | 7 mai 2021 |
| 26 000 € | 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 20 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.