Rue de la Fraternite, Thiers
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
28 500 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
43 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 3 décembre 2025 |
| 15 000 € | 183 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 28 novembre 2025 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 122 | 26 novembre 2025 |
| 43 000 € | 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 61 | 29 octobre 2025 |
| 28 500 € | 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 18 juillet 2025 |
| 20 000 € | 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 61 | 27 mars 2025 |
| 95 600 € | 1 593 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 25 mars 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 29 octobre 2024 |
| 32 000 € | 242 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 132 | 17 avril 2024 |
| 33 500 € | 558 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 4 mars 2024 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 71 | 29 novembre 2023 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 130 | 28 juin 2023 |
| 17 500 € | 250 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 46 | 13 février 2023 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 538 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 96 | 2 novembre 2022 |
| 40 000 € | 404 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 50 | 2 août 2022 |
| 36 000 € | 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 61 | 31 mai 2022 |
| 12 000 € | 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mai 2022 |
| 38 000 € | 322 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 98 | 24 mai 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 23 mai 2022 |
| 22 500 € | 433 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 134 | 8 avril 2022 |
| 12 000 € | 109 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 52 | 22 mars 2022 |
| 16 500 € | 236 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 22 mars 2022 |
| 16 500 € | 236 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 10 février 2022 |
| 85 200 € | 775 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 140 | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 20 octobre 2021 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 1 juillet 2021 |
| 26 500 € | 384 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Rue de la Fraternite | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.