Le Bel Air, Étaples
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Bel Air | 1 août 2024 |
| 106 110 € | 2 122 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Bel Air | 13 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Le Bel Air | 29 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Bel Air | 12 septembre 2023 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Le Bel Air | 12 août 2023 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Le Bel Air | 24 juillet 2023 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Le Bel Air | 17 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bel Air | 22 juin 2023 |
| 66 666 € | 1 905 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Le Bel Air | 10 mai 2023 |
| 66 666 € | 1 905 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Le Bel Air | 10 mai 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Bel Air | 27 avril 2023 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Le Bel Air | 24 avril 2023 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Le Bel Air | 20 avril 2023 |
| 108 900 € | 2 222 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Le Bel Air | 31 mars 2023 |
| 112 500 € | 2 296 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Le Bel Air | 2 mars 2023 |
| 113 850 € | 2 588 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Le Bel Air | 24 janvier 2023 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Le Bel Air | 16 janvier 2023 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Bel Air | 27 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Bel Air | 22 décembre 2022 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Bel Air | 22 décembre 2022 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Le Bel Air | 19 décembre 2022 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Le Bel Air | 20 août 2022 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | Le Bel Air | 18 juillet 2022 |
| 258 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bel Air | 4 février 2022 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Le Bel Air | 30 décembre 2021 |
| 234 532 € | 4 425 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | Le Bel Air | 6 décembre 2021 |
| 195 500 € | 5 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | Le Bel Air | 27 novembre 2021 |
| 176 500 € | 4 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Le Bel Air | 31 juillet 2021 |
| 224 532 € | 4 158 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Le Bel Air | 12 juillet 2021 |
| 173 924 € | 4 348 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Le Bel Air | 26 mai 2021 |
| 244 106 € | 4 283 €/m² | Local commercial · 57 m² | Le Bel Air | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.