Boulevard de Berck, Cucq
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 667 700 € | 4 735 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 561 | 15 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 957 | 4 juillet 2025 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 52 | 25 avril 2025 |
| 134 100 € | 4 789 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1068 | 9 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1406 | 14 novembre 2024 |
| 552 500 € | 7 466 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 1298 | 8 octobre 2024 |
| 495 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 15 | 16 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 305 | 29 mars 2024 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1068 | 25 mars 2024 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1068 | 19 février 2024 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1068 | 7 février 2024 |
| 520 000 € | 6 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1267 | 16 janvier 2024 |
| 195 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 1299 | 29 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1068 | 21 décembre 2023 |
| 790 000 € | 5 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 1039 | 14 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 272 | 24 août 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1068 | 10 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1068 | 6 juillet 2023 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1068 | 12 avril 2023 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 1199 | 15 mars 2023 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 221 | 8 mars 2023 |
| 499 000 € | 4 990 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 625 | 29 novembre 2022 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 625 | 5 août 2022 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 694 | 11 mai 2022 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1068 | 1 mars 2022 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1068 | 22 janvier 2022 |
| 31 360 € | 682 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1068 | 19 janvier 2022 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1068 | 30 décembre 2021 |
| 46 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1406 | 3 décembre 2021 |
| 203 300 € | 6 353 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 978 | 16 septembre 2021 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1068 | 18 juin 2021 |
| 93 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1068 | 23 avril 2021 |
| 435 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 1427 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.