Rue Copernic, Béthune
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 100 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 1219 | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 903 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 1376 | 5 juin 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 1114 | 23 mai 2025 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1100 | 5 mai 2025 |
| 65 500 € | 809 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1106 | 7 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 1339 | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 1367 | 19 février 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 1147 | 29 octobre 2024 |
| 102 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 1337 | 28 août 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1096 | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1096 | 12 juillet 2024 |
| 83 000 € | 761 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 1209 | 14 juin 2024 |
| 94 700 € | 1 353 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1090 | 15 décembre 2023 |
| 85 700 € | 884 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 1111 | 31 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 1233 | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 1393 | 31 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 1360 | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1221 | 30 décembre 2021 |
| 132 300 € | 1 696 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 1168 | 14 décembre 2021 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 1291 | 13 décembre 2021 |
| 85 100 € | 1 309 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1098 | 1 décembre 2021 |
| 82 100 € | 864 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 1098 | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1301 | 4 septembre 2021 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 1300 | 2 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 1546 | 30 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1115 | 29 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 1192 | 11 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1284 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.