Rue Emile Zola, Arras
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
62 700 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 10 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 27 août 2025 |
| 357 600 € | 2 235 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 11 | 5 août 2025 |
| 62 700 € | 2 090 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 31 | 13 juin 2025 |
| 89 950 € | 1 267 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 62 | 31 mars 2025 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 2 octobre 2024 |
| 68 800 € | 2 293 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 18 juillet 2024 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 14 juin 2024 |
| 126 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 80 | 13 juin 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 29 avril 2024 |
| 49 350 € | 2 742 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 10 avril 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 52 | 23 novembre 2023 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 4 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 134 | 7 août 2023 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 12 juillet 2023 |
| 337 320 € | 3 373 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 60 | 5 juillet 2023 |
| 123 300 € | 2 326 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 16 juin 2023 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 24 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 24 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 50 | 22 décembre 2022 |
| 229 875 € | 2 346 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 20 | 15 décembre 2022 |
| 218 400 € | 941 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | n° 91 | 6 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 60 | 24 mai 2022 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 62 | 4 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 69 | 29 avril 2022 |
| 432 500 € | 819 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | n° 12 | 18 février 2022 |
| 51 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 29 janvier 2022 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 27 janvier 2022 |
| 74 500 € | 2 069 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 85 | 26 juillet 2021 |
| 193 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 84 | 8 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 16 avril 2021 |
| 130 400 € | 1 304 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 132 | 16 janvier 2021 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 66 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.