Rue Bocquet Flochel, Arras
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
64 000 €
Premier quartile
52 700 €
Dernier quartile
156 850 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 504 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 14 | 18 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 15 avril 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 17 janvier 2025 |
| 156 850 € | 1 120 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 44 | 14 janvier 2025 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 4 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 26 juillet 2024 |
| 51 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 2 mars 2024 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 22 décembre 2023 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 6 octobre 2023 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 1 août 2023 |
| 55 960 € | 2 798 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 13 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 24 | 27 mars 2023 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2022 |
| 47 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 1 décembre 2022 |
| 159 131 € | 3 978 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 30 novembre 2022 |
| 453 800 € | 2 801 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 45 | 30 août 2022 |
| 52 200 € | 2 270 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 16 août 2022 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 5 août 2022 |
| 66 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 19 février 2022 |
| 44 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 5 janvier 2022 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 22 novembre 2021 |
| 40 500 € | 1 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 3 septembre 2021 |
| 69 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 5 août 2021 |
| 52 700 € | 2 928 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 12 juillet 2021 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 21 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 36 | 3 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 1 juin 2021 |
| 292 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 9 mars 2021 |
| 181 650 € | 2 018 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 23 janvier 2021 |
| 408 100 € | 2 519 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 45 | 22 janvier 2021 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.