Rue Victor Hugo, Creil
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 55 | 24 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 82 | 20 octobre 2025 |
| 112 600 € | 2 346 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 20 août 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 24 juin 2025 |
| 330 000 € | 851 €/m² | Local commercial · 388 m² | n° 74 | 17 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 82 | 7 février 2025 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 28 janvier 2025 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 75 | 15 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 79 | 17 décembre 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 18 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 28 août 2024 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 29 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 79 | 28 novembre 2023 |
| 197 000 € | 1 669 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 77 | 27 octobre 2023 |
| 157 200 € | 2 312 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 12 septembre 2023 |
| 178 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mai 2023 |
| 127 100 € | 2 956 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 14 avril 2023 |
| 370 000 € | 853 €/m² | Local commercial · 434 m² | n° 32 | 27 juin 2022 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2022 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 4 mars 2022 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 213 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 14 | 7 juillet 2021 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juin 2021 |
| 173 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 38 | 2 avril 2021 |
| 144 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | n° 67 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.