Rue Fanny Duvivier, Rieux
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 500 €
Premier quartile
178 480 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 80 | 28 août 2025 |
| 131 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 15 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 30 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 60 | 14 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 72 | 2 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | n° 110 | 17 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 91 | 2 février 2023 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 31 | 12 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 62 | 23 novembre 2022 |
| 149 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | n° 79 | 20 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 61 | 17 mars 2022 |
| 178 480 € | 1 623 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 38 | 9 février 2022 |
| 209 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 70 | 21 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 56 | 14 janvier 2022 |
| 203 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 5 novembre 2021 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 63 | 12 octobre 2021 |
| 335 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 61 | 1 octobre 2021 |
| 187 500 € | 2 287 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 11 | 19 août 2021 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 62 | 27 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 94 | 1 juin 2021 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 15 avril 2021 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.