Rue Roger Salengro, Marly
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 145 | 6 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 48 | 11 août 2025 |
| 128 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 45 | 23 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 2 avril 2025 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 31 janvier 2025 |
| 135 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 173 | 17 décembre 2024 |
| 288 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | n° 143 | 11 décembre 2024 |
| 66 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Rue Roger Salengro | 8 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | Rue Roger Salengro | 5 juillet 2024 |
| 54 500 € | 1 267 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 219 500 € | 1 892 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 48 | 14 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 7 août 2023 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | n° 18 | 22 mars 2023 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 77 | 27 février 2023 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 135 | 13 février 2023 |
| 295 500 € | 2 526 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | n° 50 | 26 janvier 2023 |
| 119 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 43 | 24 octobre 2022 |
| 114 500 € | 1 974 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 49 | 12 juillet 2022 |
| 64 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 4 mai 2022 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 2 mai 2022 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 27 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 26 | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 3 novembre 2021 |
| 271 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 139 | 7 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 22 juin 2021 |
| 146 000 € | 942 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 22 | 28 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Rue Roger Salengro | 26 avril 2021 |
| 57 000 € | 864 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Rue Roger Salengro | 19 janvier 2021 |
| 118 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 45 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.