Avenue Henri Barbusse, Marly
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
165 800 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 105 | 25 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 137 | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 23 octobre 2025 |
| 203 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 154 | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 1 361 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 68 | 29 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 217 | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 6 | 27 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 296 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 181 | 17 mars 2025 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 150 | 21 février 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 137 | 19 février 2025 |
| 165 800 € | 1 442 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 203 | 10 janvier 2025 |
| 110 000 € | 924 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 28 | 4 novembre 2024 |
| 250 000 € | 445 €/m² | Maison · 562 m² · 6 p. | n° 370 | 4 octobre 2024 |
| 134 000 € | 832 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 115 | 29 août 2024 |
| 251 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 71 | 2 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 30 mai 2024 |
| 85 700 € | 1 785 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 33 | 10 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 211 | 18 mars 2024 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Avenue Henri Barbusse | 15 mars 2024 |
| 317 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 262 | 27 octobre 2023 |
| 112 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 135 | 27 octobre 2023 |
| 460 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 1888 m² | n° 276 | 7 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 31 août 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 9 août 2023 |
| 1 580 000 € | 1 614 €/m² | Local commercial · 979 m² | n° 345 | 25 juillet 2023 |
| 92 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 89 | 13 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 167 | 11 juillet 2023 |
| 141 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 57 | 24 juin 2023 |
| 133 300 € | 1 904 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 30 mai 2023 |
| 154 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 176 | 29 mars 2023 |
| 123 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 122 | 18 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 109 | 30 septembre 2022 |
| 204 500 € | 1 278 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 290 | 15 septembre 2022 |
| 126 900 € | 1 232 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 213 | 3 juin 2022 |
| 48 000 € | 490 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 18 | 24 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 6 | 1 février 2022 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 173 | 17 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 175 | 27 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 220 | 27 décembre 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 78 | 20 décembre 2021 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 20 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 64 | 13 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 228 | 6 septembre 2021 |
| 8 000 € | 229 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 12 août 2021 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 93 | 7 août 2021 |
| 101 400 € | 2 414 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 117 | 15 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 73 | 11 juin 2021 |
| 160 100 € | 843 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 334 | 1 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 117 | 28 mai 2021 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 93 | 24 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 219 | 16 février 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 328 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.